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Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?

Un logement mis en location est tenu d'être décent et avoir au minimum une pièce principale de 9m² de surface habitable avec une hauteur sous plafond minimale de 2.20m.

À défaut un volume supérieur à 20m3 est nécessaire.

Une habitation locative se doit d'avoir un détecteur de fumée en état de marche qui devra être vérifié lors de l'état des lieux d'entrée.

Une location nécessite la réalisation de plusieurs diagnostics immobiliers dont le DPE et la surface habitable qui sont à faire apparaitre dans les annonces immobilières selon la réglementation en cours.

Ensuite et selon les caractéristiques du bien loué, nous établirons l'ERNMT, le diagnostic plomb ainsi que le diagnostic gaz et électricité à compter du 1er juillet 2017.

Un appartement édifié avant juillet 1997 à l'obligation d'avoir un DAPP qui indique la présence ou non d'amiante dans ses parties privatives.

Les locations de maisons ne sont pour l'instant par concernées par un diagnostic amiante.   

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