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Avant travaux / démolition : diagnostics exigés

Vous avez entendu parler des diagnostics immobiliers avant vente ou location mais savez-vous qu'en cas de chantier sur un bien, vous devez posséder des diagnostics immobiliers avant travaux ou avant démolition selon votre projet immobilier.

Ces diagnostics sont le plomb, l'amiante, les termites et les mérules si le bien concerné entre dans les champs d'application de ces contrôles.

Ils ne peuvent en aucun cas être substitués par ceux d'une vente ou d'une location car les examens sont beaucoup plus exhaustifs et approfondis pour des travaux ou une démolition.

Tous ces diagnostics immobiliers sont effectués uniquement sur la partie immobilière en rapport avec les travaux ou la démolition.

Il est important de les avoir avant de démarrer votre chantier car vous pouvez être jugé responsable pour mise en danger d'autrui s'ils sont manquants lors d'une inspection entrainant un arrêt immédiat des travaux ou de la démolition.  

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